中产阶级和穷人不知道的关于金钱的 12 个秘密

在一个金融差距日益扩大的世界里，理解推动财富创造的原则变得前所未有的重要。虽然金钱并不能保证幸福，但它确实提供了选择、安全感和机会。

本文揭示了富人经常利用的 12 个鲜为人知的金融概念来建立和维持财富。通过掌握并应用这些想法，无论您目前的情况如何，您都可以改变您的财务轨迹。

1.复利的魔力

复利被许多人视为世界第八大奇迹，这是有充分理由的。复利是您的资金随着时间呈指数增长的过程，不仅可以为您的初始投资带来回报，还可以通过累积的利息来赚取回报。

例如，如果您以 7% 的年回报率投资 1,000 美元，并在 30 年后将利息、股息和资本收益收益再投资，您将获得约 7,612 美元——超过初始投资的七倍。这说明了为什么尽早开始如此重要。即使是持续的小额投资也可以随着时间的推移而显着增长。

要利用复利的力量，请考虑投资低成本指数基金或利用高收益储蓄账户作为您的长期储蓄账户。关键是从现在开始并保持一致。

2. 金钱作为创造财富的工具

富人对金钱的看法与普通人不同。他们不仅仅将金钱视为工作的奖励或购买东西的手段，而是理解金钱是创造更多财富的工具。

这种心态的转变会导致不同的行为。富人通常不会将钱花在诸如最新产品之类的贬值资产上，而是将钱重新投资到可以产生更多收入的资产上。这可能意味着创业、投资房地产或购买支付股息的公司的股票。

要采用这种心态，请开始将每一美元视为潜在的工人。问问自己：“我怎样才能用这笔钱赚更多钱？ ”

3. 债务的战略运用

虽然许多人担心各种形式的债务，但富人明白，并非所有债务都是平等的。他们区分好债（用于购买可以增值或产生收入的资产）和坏账（用于为消费提供资金）。

例如，购买可产生月收入的租赁房产的抵押贷款可以被视为良好债务。该房产的收入可以支付抵押贷款，同时还可能随着时间的推移而升值。

然而，谨慎使用杠杆至关重要。始终考虑所涉及的风险，切勿借入超出您偿还能力的金额。

4.“首先支付自己”的原则

最强大但最简单的财务习惯之一就是先给自己付钱。这意味着在将收入花在其他任何事情之前，会自动将一部分收入用于储蓄和投资。

实施这一原则就像在发薪日设置自动转账到储蓄或投资账户一样简单。将储蓄视为不可协商的支出可确保您持续积累财富，无论其他财务压力如何。

许多人发现很难将消费后剩下的钱存起来。通过颠倒这个顺序，你可以优先考虑你的财务未来，并且经常找到方法来利用剩下的钱。

5. 合法的税收最小化策略

随着时间的推移，了解和优化您的税务状况会对您的财富产生重大影响。富人经常采取策略来合法地最小化他们的税收负担，例如最大限度地增加对税收优惠退休账户的缴款或在投资组合中利用税收损失收获。

虽然复杂的税务策略通常需要专业建议，但每个人都可以采取简单的步骤。例如，向 401(k) 或 IRA 供款可以减少您的应税收入，同时建立您的退休储蓄。

始终确保您在法律范围内运作，并考虑咨询税务专业人士以彻底了解您的选择。

6. 了解资产与负债

积累财富的一个基本原则是理解资产和负债之间的区别。简单来说，资产把钱放进你的口袋，而负债则把钱拿出来。

富人专注于收购能够产生持续收入的资产，例如出租房产、派息股票或企业。相比之下，许多人积累了汽车贷款或信用卡债务等债务，随着时间的推移，这些债务会耗尽他们的资源。

开始通过这个视角评估您的购买行为。在购买东西之前，问问自己：“这项资产会随着时间的推移产生收入或升值吗？

7. 通过创业创造财富

世界上许多最富有的人都是通过创业积累了财富。拥有一家企业可以让一个人产生多种收入来源并建立有价值的资产权益。

然而，创业并不总是意味着创办下一个科技巨头。它可以很简单，比如开始一项副业、在你的专业领域做自由职业，或者把一项爱好变成一项小生意。

关键是寻找机会为他人创造价值、解决问题。通过这样做，您可以开始建立日常工作之外的收入来源。

8. 时间：终极资产

富有的人知道时间是他们最宝贵的资产。他们专注于产生被动收入的活动，并经常委派任务以最大化他们的时间自由。

这个原则适用于每个人。寻找方法将你的时间投入到具有长期回报的活动中，无论是学习新技能、建立关系还是创建能够以最少的持续努力产生收入的系统。

考虑如何更好地利用时间。您可以利用通勤时间收听财经播客吗？你能每个周末花一个小时学习投资吗？

9. 网络的力量

您的网络可以成为创造财富的强大资产。成功人士经常投入时间与志同道合的人建立关系，这些人可以帮助他们个人和职业发展。

建立人际网络不是为了收集名片，而是为了收集名片。这是关于建立真正的联系并找到为他人增加价值的方法。这些关系可以带来新的机会、合作伙伴关系和见解，从而加速您的财务增长。

参加行业活动、加入专业协会并参与与您的兴趣或职业领域相关的在线社区。

10.持续的金融教育

富有的人永远不会停止学习金融、投资和商业。他们明白，在做出明智的财务决策时，知识就是力量。

让理财教育成为终生的习惯。阅读有关个人理财和投资的书籍，关注信誉良好的金融博客，或者考虑参加预算、投资或创业等主题的课程。

您越了解金钱的运作方式，您就越能做出符合您财务目标的决策。

11.延迟满足的价值

延迟满足的能力——抵制立即奖励的诱惑，转而选择稍后的、往往更重要的奖励——是富人的一个共同特征。

从财务角度来看，这可能意味着入不敷出，将差额进行投资，或者将商业利润进行再投资，而不是进行更重大的分配。这是为了优先考虑长期的财务健康而不是短期的快乐。

实行延迟满足可能具有挑战性，但也是有益的。从小事做起：下次当您想购买不必要的商品时，请等待 24 小时。通常，您会发现这种冲动消失了，并且在此过程中您还省了钱。

12.优先考虑现金流而不是净资产

虽然净资产很重要，但富人通常更关注现金流——定期流入的资金量。如果高净值全部与非流动资产挂钩，那么高净值并不一定意味着财务自由。

专注于通过工作、副业、出租房产、投资股息或其他来源建立多种收入来源。强劲且多元化的现金流可提供财务稳定性以及投资更多机会的手段。

寻找增加收入并创造被动收入流的方法。这可能意味着谈判加薪、开展副业或投资派息股票。

结论

理解并应用这 12 个财务概念可以对您的财务未来产生重大影响。虽然它们看起来像是只有富人知道的“秘密”，但它们是任何人都可以学习和实施的原则。

首先逐渐将这些想法融入您的财务生活中。转变你对金钱的看法，不断地自我教育，并以长远的眼光做出决策。

通过时间和持续的努力，您可以建立更强大的财务基础并实现所需的经济自由。财务上的成功是一场马拉松，而不是短跑。

通过采用这些原则并继续致力于实现您的财务目标，您将朝着更加安全和繁荣的未来迈进。改变您财务状况的力量就在您手中——从今天开始！