美国增长最快和衰退最快的城市（2024 年）

2024 年，美国城市的面貌将继续发生变化，一些城市经历快速增长，而另一些城市则面临人口大幅下降。这篇博文探讨了美国增长最快的五个城市和下降最快的五个城市，深入探讨了推动这些趋势的因素及其对城市人口外流的影响。

发展最快的城市：

1. 德克萨斯州塞莱纳：以 26.6% 的增长率领先

德克萨斯州塞利纳是一座位于达拉斯以北约 40 英里的小城市，已成为美国发展最快的城市，人口增长率高达 26.6%，令人印象深刻。这种快速增长使塞莱纳的人口在 2023 年达到约 43,000 人。

该市毗邻繁荣的达拉斯-沃斯堡大都市，对其扩张产生了重大影响，吸引了寻求更实惠的住房选择和郊区生活方式的家庭和年轻专业人士。

Celina 的增长主要归功于其战略发展计划，其中包括创建总体规划的社区并保留其小镇魅力。该市投入巨资改善基础设施，以适应新居民的涌入，包括道路扩建和新学校的开发。

然而，这种快速增长也带来了挑战，例如维持充足的公共服务和保护绿地。塞莱纳市政府官员正在积极制定可持续增长战略，以确保其扩张不会损害他们的生活质量。

2. 德克萨斯州富尔希尔：紧随其后，增长率为 25.6%

紧随塞莱纳之后的是德克萨斯州富尔希尔，位于休斯敦都会区的西部边缘。 Fulshear 的人口增长率为 25.6%，已增至超过 42,000 名居民。

该市的快速扩张主要归功于其战略位置，为居民提供了乡村宁静的氛围和轻松进入休斯顿就业市场的便利。

高档总体规划社区的开发是 Fulshear 发展的特点，吸引了富裕的专业人士和家庭。为了支持不断增长的人口，这座城市的商业发展蓬勃发展，新的购物中心和餐馆定期开业。

然而，这种快速增长给当地基础设施带来了压力，特别是道路和学校。富尔希尔市政府正在积极开展扩建项目，以跟上人口增长的步伐，包括拓宽主要道路和建设新的教育设施。

3. 德克萨斯州普林斯顿：快速扩张，增长率为 22.3%

德克萨斯州普林斯顿位于达拉斯东北部，人口增长了 22.3%，居民总人口超过 28,000 人。这个以前的农村社区已迅速转变为一个新兴的郊区，以其经济适用房和靠近达拉斯就业市场的优势吸引了居民。

新的住宅开发和当地企业的扩张推动了这座城市的发展。普林斯顿还受益于麦金尼和弗里斯科等附近较大城镇的过度增长。

为了支持这一扩张，该市投资改善基础设施，包括道路扩建以及开发新公园和娱乐设施。

然而，普林斯顿面临着在适应快速增长的同时保持小镇氛围的挑战。城市规划者注重平衡发展战略，以保护绿色空间和历史区域，同时促进必要的扩张。

4. 德克萨斯州安娜：人口增长 16.9%，令人印象深刻

安娜是达拉斯-沃斯堡增长走廊的另一个城市，其人口激增 16.9%，居民人数超过 27,500 人。这一增长是达拉斯以北 75 号高速公路走廊沿线更广泛扩张趋势的一部分。

安娜的吸引力在于其负担得起的住房选择、良好的学校和战略位置，可以轻松前往附近大城市的就业中心。

随着住宅扩张，该市的商业也取得了显着的增长，新的零售中心和企业纷纷开业，为不断增长的人口提供服务。安娜市政府一直积极主动地规划增长、实施基础设施改善和分区战略，以确保可持续发展。

然而，快速增长给保持城市特色和确保公共服务满足需求带来了挑战。安娜的官员专注于平衡增长与生活质量的考虑，投资公园、步道和社区设施，以提高居民满意度。

5. 加利福尼亚州拉斯罗普：以 13.6% 的增长率在西部地区脱颖而出

加利福尼亚州拉斯罗普是美国西部发展最快的城市。人口增长13.6%，总人口达到近4万人。拉斯罗普位于加利福尼亚州中央山谷，因其相对于昂贵的旧金山湾区而言是一个更实惠的替代方案，同时提供到就业中心的合理通勤时间，因此受益匪浅。

该城市的增长是由多种因素推动的，包括不断扩大的配送和物流业以及新住宅开发项目，以比湾区城市更低的成本提供更多的空间。

拉斯罗普还吸引了科技公司寻找更实惠的地点，从而促进了就业增长。然而，该市面临着与加州持续干旱和可持续水资源管理需求相关的挑战。

拉斯罗普的官员正在制定全面计划，以确保可持续增长，包括节水措施和新社区的抗旱景观美化。

下降最快的城市：

1.路易斯安那州新奥尔良：面临1.6%的人口下降

另一方面，路易斯安那州新奥尔良的人口下降了 1.6%，延续了 2005 年卡特里娜飓风以来一直持续的趋势。

该市目前人口约为 364,000 人。尽管新奥尔良在许多地区的重建和振兴方面取得了重大进展，但它仍然面临着导致人口流失的挑战。

导致这一下降的因素包括对犯罪率的持续担忧、恶劣天气事件频率的增加以及某些行业的经济挑战。

然而，新奥尔良仍然是一个文化强国，拥有蓬勃发展的旅游业和持续吸引游客和新居民的独特遗产。市政府官员重点关注经济多元化、提高基础设施弹性和解决犯罪问题，以遏制人口流失并吸引新居民。

2. 密苏里州圣路易斯：应对 1.55% 的人口流失

密苏里州圣路易斯的人口减少了 1.55%，居民总数约为 281,000 人。这种下降是影响许多铁锈地带城市的长期趋势的一部分。制造业工作岗位的流失和郊区移民是圣路易斯人口减少的重要因素。

尽管面临这些挑战，圣路易斯一直在致力于振兴工作，特别是在市中心地区。该市的医疗保健、教育和技术领域都在增长，这为未来的经济稳定带来了希望。

城市更新项目以及吸引年轻专业人士和家庭来到这座城市的努力正在进行中。通过各种社区发展举措，圣路易斯正在努力解决历史上导致人口流失的所有问题。

3.宾夕法尼亚州费城：下降1.04%

宾夕法尼亚州费城的人口减少了 1.04%，目前居民数量约为 155 万。这一下降是在 2010 年代经历了一段增长期之后出现的，凸显了东北部大城市面临的挑战。

费城的人口流失可归因于多种因素，包括高贫困率、对公共教育系统的担忧以及郊区的吸引力。然而，该市拥有强大的“教育和医疗”部门，拥有著名的大学和医疗机构。

费城的科技和创业场景也在增长。市政府官员重点关注改善公共服务、解决经济适用住房需求以及提高生活质量，以留住现有居民并吸引新居民，特别是年轻的专业人士和家庭。

4.纽约州纽约市：大苹果缩水0.9%

即使是美国最大的城市纽约也未能幸免于人口流失，人口减少了 0.9%。考虑到纽约历史上吸引移民和国内移民的作用，这一下降使该市人口降至约 830 万，这一现象尤其引人注目。

这场大流行对纽约人口产生了重大影响，许多居民在危机最严重的时候离开了这座城市。高昂的生活成本，特别是住房成本，在很大程度上导致了人口流失。

然而，纽约的多元化经济、文化景点和全球重要性继续吸引着新的居民和企业。为了保持其全球城市的地位并吸引新居民，该市重点实施经济适用房计划、改善公共交通并促进受疫情影响的部门的经济复苏。

5. 田纳西州孟菲斯：人口下降 0.8%

田纳西州孟菲斯的人口减少了 0.8%，居民总数约为 628,000 人，是我们的人口下降城市名单的最后一员。该市在特定领域面临犯罪、贫困和经济停滞的挑战。

尽管面临这些挑战，孟菲斯的物流和医疗保健等行业仍取得了增长。该市是联邦快递全球总部所在地，并拥有不断发展的医疗区。

孟菲斯还以其丰富的文化遗产而闻名，尤其是音乐，持续吸引游客和潜在居民。市政府官员的重点是振兴市中心、改善公共教育、吸引新企业以创造就业机会并刺激经济增长。

结论

美国城市的增长和衰退模式反映了经济发展、住房偏好和生活质量因素的更广泛趋势。

虽然快速发展的城市在可持续管理扩张方面面临挑战，但衰落的城市正在努力重塑自我并吸引新居民。

这些人口转移极大地影响了美国各地的城市规划、经济发展战略和公共政策。随着我们进入 2024 年，这些趋势将对美国城市不断变化的景观产生重大影响。 [1] [2] [3] [4]