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[房产] 房产证上有你的名字也不是你的，而这个比房产证还重要，你知道吗

作者：精品下载站 日期：2018-10-28 02:21:29 浏览：1681 分类：涨姿势

房产证上有你的名字也不是你的，而这个比房产证还重要，你知道吗

不知道从什么时候开始，房产证上加女友名字成了他是否爱她的试金石。我们也听过见过很多情侣因为房产证写谁的名字而闹得不可开交，最终不欢而散。然而，事实上，并不是房产证上有你的名字房子就有你的份!

[房产] 房产证上有你的名字也不是你的，而这个比房产证还重要，你知道吗

1、结婚之前，男方一个人全款买了房子，即使和女方结婚了。这个房子，在法律上也只是单独属于男方。

1、房子由男女双方父母共同购买，但房产证上仅有一方子女的名字，房子归属权以出资人为准，按照双方父母出资比例划分归属权，由双方父母共有，假如双方另有特殊约定，视该约定的法律效用而定。

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3、如果是婚后买的房子，就算房产证上写一个人的名字，那么房产也是属于夫妻共同财产。

此外，房产证的所有权主要取决于房管局的房产登记。而且，房产所有权的效力不是来自我们的房产证，而是不动产登记簿。

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当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与男方一方，那么房子对于女方来说没份。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予你们夫妻二人所有，为夫妻共同财产，你有份。

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